RESERVIERT!! Tolles Zweifamilienhaus mit Pool freut sich auf neue Eigentümer

  • Hausansicht hinten
  • Vorgarten
  • Vorgarten
  • Vorgarten
  • Seitenhausansicht
  • Pool
  • Garten
  • Garagen
  • Terrasse
  • Blick von Dachterrasse
  • Wintergarten Dachterrasse
  • Übergang zur Dachterrasse
  • Ausfahrt
  • Grundriss EG
  • Grundriss DG

Daten zu diesem Angebot

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ27419
OrtSittensen
LandDeutschland
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze6 Freiplätze
2 Garagen
TerrasseJa
Baujahr1952
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis07.12.2021
Endenergiebedarf121,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1953
wesentlicher EnergieträgerGas
Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung
Wohnfläche230 m²
Nutzfläche58 m²
Grundstücksgröße1.712 m²
Anzahl Zimmer11
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
Kaufpreis575.000 €
Währung

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Dieses Zweifamilienhaus ist ideal als Objekt für ein Wohnen mit zwei Generationen oder auch als Immobilie, in der Wohnen und Arbeiten zusammen möglich ist, geeignet. Die Vermietung einer Haushälfte wäre auch eine gute Möglichkeit der Finanzierung, dieser wirklich schönen Immobilie. Es ist eine Ruheoase mit wunderschönem Garten und beheiztem Pool in der Nähe zu Hamburg und Bremen.....

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.12.2021
Endenergiebedarf: 121.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1953
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage der Immobilie Sittensen gehört zum Landkreis Rotenburg/Wümme, liegt unweit der A 1 und ist somit ideal gelegen. Sie sind mit dem Auto in ca. 40 Minuten in Hamburg und in ca. 50 Minuten in Bremen.

Die Infrastruktur ist sehr gut, vom Kindergarten bis zum Gymnasium sind alle Einrichtungen vor Ort. Auch sämtliche Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.

Nähere Informationen zum Ort unter: www.sittensen.de
Ausstattung Haus Nr. 1 (Baujahr 1952), 5 Zimmer, ca. 90 qm Wohnfläche

- Energetische Sanierung in 2011 (neue Gas-Heizung mit Solar, neue Fenster, Isolierung der Außenfassade,
Neueindeckung und Dämmung des kompletten Daches, Haus 1 und 1a)
- Gäste-WC
- Vollbad im DG
- Küche
- Teilkeller mit Starkstromanschluss
- überdachte Terrasse

Haus Nr. 1a (Baujahr 1981), 6 Zimmer, ca. 140 qm Wohnfläche

- Wintergarten
- offener Kamin
- Gäste-WC mit Dusche im EG
- Fußbodenheizung im EG
- Einbauschränke im HWR
- Neue Fenster im Wohnzimmer in 2011, restliche Fenster neue Scheiben in 2011
- Doppelgarage
- Außenpool (überdacht) mit Solarheizung
- Wannenbad im DG
- Holzterrasse mit Wintergarten auf Garagendach
- Außenwasserpumpe
Sonstige Angaben Sollte diese schöne Immobilie Sie näher interessieren, melden Sie sich bitte mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) bei uns, damit wir Ihnen ein ausführliches Exposé zuschicken können. Wir präsentieren Ihnen dann gerne dieses tolle Objekt bei einer Besichtigung.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Ihr Ansprechpartner

  • Britta Güttler

Britta Güttler Immobilien
Frau Britta Güttler
Worthkoppel 15
27367 Bötersen

Kontakt zu Britta Güttler

Telefon: 04268/9535736

Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens

Weitere Informationen

ImmoNr62
Dist. Autobahn (km)2 km
Dist. Kindergarten (km)1,2 km
Dist. Grundschule (km)1,2 km
Dist. Realschule (km)1,6 km
Dist. Gymnasium (km)1,6 km
Dist. Zentrum (km)1 km

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