Gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im Kräuterdorf Horstedt zu verkaufen

  • Ansicht vorne
  • Eingang zur Wohnung
  • Garage
  • Carport
  • Garten
  • Ansicht hinten
  • Grundstück
  • Grundstück
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • EBK
  • EBK
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG

Daten zu diesem Angebot

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ27367
OrtHorstedt
LandDeutschland
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze2 Carports
1 Garage
TerrasseJa
Baujahr1924
VermietetJa
Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung
Gewerbliche NutzungJa
Wohnfläche96 m²
Nutzfläche144 m²
Grundstücksgröße2.553 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Kaufpreis205.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. MwSt.
Währung

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1924 dem Baujahr entsprechend grundsolide errichtet.

Die Gewerbeeinheit ist ca.100 qm groß und an eine Bäckereifiliale vermietet. Der Laden wurde 2011 modernisiert. Im Erdgeschoss ist außerdem ein Lagerraum, eine Küche, ein Bad mit WC sowie ein Zimmer mit Zugang zum Garten und die ehemalige Backstube mit Backofen vorhanden. Die 3-Zimmer Mietwohnung (ca. 96 qm) befindet sich im Erd- und Obergeschoss.....
Lage der Immobilie Horstedt ist eine niedersächsische Gemeinde in der Samtgemeinde Sottrum im Landkreis Rotenburg (Wümme) mit 1319 Einwohnern. Der Ort Horstedt ist 8 km von Sottrum entfernt. In Horstedt sind ein Kindergarten sowie eine Grundschule vorhanden. Die weiterführenden Schulen in Sottrum sind gut über eine Busverbindung erreichbar.

Durch die Samtgemeinde Sottrum verläuft die Autobahn A 1 Hamburg - Bremen mit der Anschlussstelle Stuckenborstel. Außerdem gibt es in Sottrum einen Bahnhof an der Bahnstrecke Hamburg - Bremen. Darüber hinaus verläuft durch die Mitgliedsgemeinden Hassendorf und Sottrum die Bundesstraße 75, die ebenfalls Hamburg mit Bremen verbindet. Über die B 215 und die Autobahn ab Verden ist auch die Landeshauptstadt Hannover in gut 1 Stunde zu erreichen.
Ausstattung - Ladengeschäft Modernisierung in 2011
- Holzfenster doppelverglast
- Einbauküche aus ca. 2007
- Terrasse
- Außenrolläden
- großes Vollbad aus ca. 1997
- Dacheindeckung aus ca. 1997
- Backstube mit Backofen (funktionstüchtig)
- Teilkeller
- Gasheizung aus ca. 2004
- Außenpumpe zur Bewässerung
- Garage
- Doppelcarport
Sonstige Angaben Der Energieausweis wird z. Zt. erstellt.

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Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Ihr Ansprechpartner

  • Britta Güttler

Britta Güttler Immobilien
Frau Britta Güttler
Worthkoppel 15
27367 Bötersen

Kontakt zu Britta Güttler
Mobil: 0152/29379092
Telefon: 04268/9535736

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Website des Unternehmens

Weitere Informationen

ImmoNr43
Dist. Autobahn (km)6,6 km
Dist. Kindergarten (km)0,3 km
Dist. Grundschule (km)0,65 km
Dist. Realschule (km)8,2 km
Dist. Gymnasium (km)10,7 km

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