Exklusiver Wohntraum mit wunderschönem Blick auf den Jachthafen und das Zwischenahner Meer

  • Loggia zum Jachthafen
  • Eingangsbereich
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich
  • Wohn-Essen
  • Flur
  • Schlafzimmer
  • Büro-Gästezimmer
  • Küche
  • Küche mit 2 . Loggia
  • Vollbad
  • Vollbad
  • Grundriss

Daten zu diesem Angebot

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ26160
OrtBad Zwischenahn
LandDeutschland
Etage1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
Baujahr2008
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch81 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis17.03.2021
Baujahr lt. Energieausweis2007
wesentlicher EnergieträgerGas
Verfügbar ab (Text)sofort
Wohnfläche95 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Diese exklusive 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einer 2008 errichteten Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten. Das sehr gepflegte Gebäude befindet sich direkt am Jachthafen und anschließendem Zwischenahner Meer und ist ideal für 1-2 Personen geeignet, die sich hier einen Wohntraum mit direktem Blick auf den Jachthafen erfüllen möchten.

Ein Personenaufzug bringt Sie bequem zu der im 1. OG befindlichen Wohnung. Beim Betreten der Immobilie fällt sofort der helle große Wohn- und Essbereich auf. Der hochwertige Bodenbelag aus Echtholzparkett wurde in 2013 verlegt und ist neuwertig.

Vom Eingangsbereich abgehend, befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit einem Einbauschrank und dem Waschmaschinenanschluss.

Das Büro- oder Gästezimmer mit einem Zugang zur 2. Loggia geht vom Eingangsbereich ab...

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.03.2021
Endenergieverbrauch: 81.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage der Immobilie Bad Zwischenahn ist ein sehr beliebter Kur- und Erholungsort in Niedersachsen und verfügt über sämtliche medizinische Einrichtungen, Ärzte, Therapeuten sowie ein Kur- und Reha-Zentrum und ein Moorheilbad. Die Ammerlandklinik in Westerstede und das Bundeswehrkrankenhaus liegen nur 12 km entfernt.

Das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend ausgebaut. In der Ortsmitte liegt zentral der Bahnhof, über die Autobahnanschlüsse erreicht man in kurzer Zeit die Städte Oldenburg (ca. 20 km), Bremen (ca. 65 km) oder Hamburg (ca. 180 km).

Die Wohnanlage befindet sich in zentraler und gleichzeitig ruhiger Lage von Bad Zwischenahn, direkt am Jachthafen des Zwischenahner Meeres gelegen. Die wunderschöne Innenstadt mit vielen netten Cafe´s, Restaurants und zahlreichen Geschäften ist nach kürzester Zeit zu Fuß zu erreichen (ca. 1,3 km entfernt).
Ausstattung - Barierrefreie Ausstattung
- Hochwertige Einbauküche
- Modernes Vollbad (innenliegend) mit Fußboden- und Handtuchheizung
- Wohnraumlüftungsanlage
- Hauswirtschaftsraum mit Einbauschrank und Waschmaschinenanschluss
- Edles Echtholzeichenparkett (aus 2013)
- Insektenschutz vor allen Fenstern
- 2 Loggien
- Lagerraum und Fahrradabstellbereich im Erdgeschoss
- PKW Stellplatz direkt vor dem Haus
Sonstige Angaben Sollte diese tolle Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich bitte über das Kontaktformular mit Ihren kompletten Kontaktdaten bei uns. Wir senden Ihnen dann gerne ein ausführliches Exposé zu.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Ihr Ansprechpartner

  • Britta Güttler

Britta Güttler Immobilien
Frau Britta Güttler
Worthkoppel 15
27367 Bötersen

Kontakt zu Britta Güttler
Mobil: 0152/29379092
Telefon: 04268/9535736

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ImmoNr39

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